Приказ Минэкономразвития РФ №383 от 22 июня 2015 года «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 25 августа 2014 г. №504» уточняет порядок оформления кадастровой выписки на земельный участок, кадастрового паспорта для такого участка, а также определяет дополнительную информацию, вносимую в особые отметки. Ознакомиться с текстом приказа (в настоящее время пока не вступившего в силу) можно по ссылке:
http://roscadastre.ru/html/docnews/383_220615.pdf
С 1 января следующего года выписки и кадастровые паспорта на земельные участки и объекты недвижимости получат новые формы. В этот день вступает в силу соответствующий приказ Минэкономразвития РФ №504 от 25.08.2014 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории». (more…)
Ведомство подвело итоги выездного обслуживания граждан в январе-июне текущего года. За указанный период совершено 26000 выездов (причем свыше 23000 к физическим лицам), принято и выдано более 59000 пакетов документов, связанных с кадастровым учетом недвижимости, постановкой земли на кадастровый учет, получением кадастровых паспортов и другими услугами Росреестра. (more…)
На сегодняшний день при государственной регистрации прав на сооружения, здания, помещения и объекты незавершённого строительства (поставленные ранее БТИ на государственный технический учёт) от заявителя не требуется предоставление кадастровых паспортов на данные объекты недвижимости. (more…)
1 января 2013 года завершился переходный период для Закона о кадастре недвижимости применительно к отношениям, которые возникают в связи с государственным учётом объектов незавершённого строительства, сооружений, зданий и помещений.
Министерство финансов Российской Федерации считает, что выдаваемые соответствующими организациями или органами (хранящими учётно-техническую документацию) после 1 января текущего года кадастровые паспорта могут использоваться исключительно с целью внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений относительно ранее учтённых объектов. При этом заявление на включение в кадастр сведений по ранее учтённому объекту и заявление на регистрацию прав могут быть поданы одновременно.
Письмо Минэкономразвития России №Д23И-789 от 25.03.2013 года «О ранее учтённых зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершённого строительства».
Приказ Минэкономразвития России №831 от 28 декабря 2012 года «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» вступает в силу 08.06.2013 года. Приказ был опубликован в «Российской газете» от 28.05.2013 года и вступает в силу в соответствии с законом, то есть через десять дней после его официального опубликования.
Документы на землю готовы, есть кадастровый паспорт, и цена вполне устраивает – но вот загвоздка: «площадь земельного участка указана ориентировочно». Что это означает на деле и чем окажется такая покупка в будущем? В большинстве случаев без проведения процедуры межевания (или во время проведения её, уже после покупки) новый владелец участка сталкивается с проблемами, из-за которых сиюминутная выгода от проведённой сделки обращается в ничто. (more…)